Вопросы и ответы

Что такое ДНП?

Дачное некоммерческое партнерство - это юридическое лицо, целью создания которого является развитие и обслуживание дачных поселков. Принцип его деятельности аналогичен ТСЖ (Товарищества Собственников Жилья). В числе главных преимуществ ДНП - факт объединения усилий всех участников партнерства ради достижения общей цели (здесь каждый принимает непосредственное участие в решении вопросов, касающихся деятельности и развития поселка), более низкий налог на землю, а также отсутствие необходимости согласования строительства на каком-то конкретном участке.

Различия ДНП и СНТ?

Главным отличем ДНП (дачное некоммерческое партнерство) от СНТ (садовое некоммерческое товарищество) служит то, что в поселке ДНП обязательным условием является строительство загородного дома с последующим его оформлением в собственность, а СНТ, в свою очередь, выступает за развитие огорода на индивидуальном земельном участке без необходимости строительства дома. Важно отметить, что в законе нет четкого разделения данных понятий. В обоих случаях может подразумеваться как дом, так и огород.

Можно ли прописаться в дачном доме дачного некоммерческого партнерства?

Согласно постановлению Конституционного суда, регистрация граждан по месту жительства в пригодных для постоянного проживания жилых строениях допустима на землях СХН (сельскохозяйственного назначения) и населенных пунктов.

После покупки участка какие еще взносы имеются в Вашем ДНП?

В настоящее время после покупки участка с каждым собственником заключается договор аренды дорог общего пользования оплата 3 тыс. рублей в год, также сбор по 30 тыс. рублей (один раз) на отсыпку дороги от трассы до ДНП (1600 метров)

Купленный участок оформляется в собственность? Его потом можно будет продать/подарит ь так же, как и, например, свою квартиру?

Да,конечно это Ваша собственность, Вы имеете право сделать с ней все (продать,поменять,подарить и т.п.) в рамках закона.Вам выдается документ о собственности (свидетельство как на квартиру) и кадастровый паспорт (привязка к местности,размеры) а также тех.условия на электричество.